«Оценка эффективности инвестиционного проекта коммерческой недвижимости»

«Оценка эффективности инвестиционного проекта коммерческой недвижимости»

Объектом исследования является инвестиционный проект. Учитывая все показатели эффективности, рассчитанные в данной курсовой, можно сделать вывод, что инвестиционный проект является достаточно рискованным: ВВЕДЕНИЕ Инвестиции — это долгосрочные вложения государственного или частного капитала в собственной стране или за рубежом с целью получения дохода в предприятия разных отраслей, предпринимательские проекты, социально-экономические программы, инновационные проекты. Проблема оценки эффективности инвестиций является очень актуальной, поскольку инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща практически любому предприятию. При принятии инвестиционного решения следует учитывать такие факторы как вид инвестиции, стоимость инвестиционного проекта, множественность доступных проектов, ограниченность финансовых ресурсов, доступных для инвестирования, риск, связанный с принятием того или иного решения и др. В условиях рыночной экономики возможностей для инвестирования довольно много.

Курсовая работа: Анализ и оценка эффективности инвестиционной деятельности (50 стр.)

О самой работе Данная работа Оценка эффективности инвестиционного проекта на различных стадиях его разработки и реализации Курсовая по предмету Экономика отрасли , была выполнена по индивидуальному заказу специалистами нашей компании и прошла свою успешную защиту. Работа - Оценка эффективности инвестиционного проекта на различных стадиях его разработки и реализации по предмету Экономика отрасли отражает свою тему и логическую составляющую ее раскрытия, раскрыта сущность исследуемого вопроса, выделены основные положения и ведущие идеи данной темы.

Работа - Оценка эффективности инвестиционного проекта на различных стадиях его разработки и реализации, содержит: Вопросы по работе Для получения работы или по возникшим вопросам относительно данной работы Оценка эффективности инвестиционного проекта на различных стадиях его разработки и реализации нажмите по кнопке Заказать работу и заполните все поля формы.

Группа: ИТ1_ Курсовая работа по дисциплине"Инвестиционный менеджмент". Тема: «Методы оценки эффективности инвестиционных проектов».

Большую из величин принимаем ставкой дисконтирования. Во второй же ситуации, эксперт принимает за ставку дисконтирования. Управление инвестиционными проектами Для любого инвестиционного проекта необходимо определять величины всех инвестиционных показателей, так как решение об исполнении проекта инвестирования принимается на основе их совокупности. Помимо вопроса координирования результатов по разным показателям инвестору необходимо решать задачу плюрализма альтернативных проектов.

Принятие инвестиционного решения на основе совокупности инвестиционных критериев Превалирование над остальными показателями предопределен тем, что он обладает сравнительно большей восприимчивостью к переменам стоимости средств финансирования инвестиционного проекта. Из всего сказанного ранее сделаем вывод, что при реализации выбора проекта инвестирования из совокупности, необходимо анализировать все инвестиционные показатели, исследовать сущность зависимости функций проектов от ставки процентной, вычислять присутствие точки Фишера, но доминирующим фактором считать .

Альтернативные подходы к оценке инвестиционных проектов:

В соответствии с этими требованиями может определяться бюджетная эффективность для бюджетов различных уровней или консолидированного бюджета. Бюджетная эффективность учитывает социально-экономические последствия осуществления ИП для общества в целом. С точки зрения бюджетной эффективности проект, в первую очередь, должен быть направлен не на получение прибыли, а на достижение максимально возможного социально-экономического результата.

Однако не следует забывать, что наиболее предпочтительным является тот ИП, на реализацию которого потребуется как можно меньше затрат с учетом социального эффекта, который необходимо достигнуть. Основой для расчета показателей бюджетной эффективности являются суммы налоговых поступлений в бюджет и выплат для бюджетов различных уровней, определяемые с добавлением подоходного налога на заработную плату.

На основе полученных данных составляются денежные потоки для определения бюджетной эффективности и рассчитываются обобщающие показатели бюджетной эффективности проекта.

Скачать архив ( Кб) Эффективность инвестиционного проекта – это категория, отражающая его Данная курсовая работа посвящена оценке эффективности инвестиционного проекта предприятия.

Определение значений показателей эффективности инвестиций позволяет оценить рассматриваемый инвестиционный объект с позиций приемлемости для дальнейшего анализа, произвести сравнительную оценку ряда конкурирующих инвестиционных объектов и их ранжирование, осуществить выбор совокупности инвестиционных проектов, обеспечивающих заданное соотношение эффективности и риска. Оценка эффективности инвестиций является наиболее ответственным этапом принятия инвестиционного решения, от результатов которого в значительной мере зависит степень реализации цели инвестирования.

В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования. Вместе с тем отличия инвестиционных качеств реальных и финансовых инвестиций обусловливают существование определенных особенностей расчета конкретных моделей оценки доходности инвестиционных объектов.

В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. В специальной экономической литературе по инвестиционному проектированию и проектному анализу инвестиционный проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение определенных целей в течение ограниченного периода времени.

Во всех случаях, однако, присутствует временной лаг задержка между моментом начала инвестирования и моментом, когда проект начинает приносить прибыль.

Финансово-экономическая оценка инвестиционного проекта

Введение Эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая его соответствие целям и интересам участников проекта, как общества в целом, так и предприятий. Осуществление инвестиционного проекта направлено на увеличение внутреннего валового продукта ВВП общества, прибыли, дохода и добавленной стоимости предприятия, а также на улучшение других экономических и социальных показателей предприятия и общества в целом. Поэтому формирование системы принципов эффективности инвестиционного проекта и определения инвестиционной стратегии предприятия в целом, так и для развития инвестиционных процессов в экономике РФ, направленных на создание новых рабочих мест, рост эффективности народного хозяйства страны, обеспечение устойчивой социальной политики.

В свою очередь, объективность и достоверность полученных результатов во многом обусловлены используемыми методами анализа. В связи с этим важно рассмотреть существующие методические подходы к оценке эффективности инвестиций и определить возможности их применения с целью рационального выбора вариантов инвестирования. Данная курсовая работа посвящена оценке эффективности инвестиционного проекта предприятия.

Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства гостиницы в Курсовая работа (Теория) по экономической теории.

Этот вид эффективности называют также эффективностью для собственного акционерного капитала по проекту. Некоторое исключение составляют показатели общественной эффективности. В отдельных случаях, когда эти эффекты весьма существенны, но не представляется возможным их оценить, неизбежна лишь качественная оценка их влияния. Умение разрабатывать и осуществлять проекты в строгом соответствии с поставленными целями — большое искусство.

Ему невозможно научить в совершенстве, но каждому под силу освоить основные методы управления и понять логику процесса управления проектами. Умение оценить эффективность инвестиционного проекта является актуальным для сегодняшней ситуации. Оценка эффективности инвестиционных проектов 4 1.

Скачать реферат

Оценка эффективности финансовых вложений Аннотация В рамках данной работы приводятся основные принципы оценки эффективности финансовых вложений. Представлена методология оценки инвестиций. Перечислены основные показатели эффективности инвестиционных проектов и методы их оценки. Основные принципы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов..

Определение, виды и принципы эффективности инвестиционных проектов.

МЕТОДЫ ОЦЕнКИ ЭФФЕКТИВНОсТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА (ИП) Основные Исходные данные и условия для курсового проекта.

Проекты с нечетким эффектом Проекты с эффектом, наделенным правдоподобием Другие показатели ожидаемой эффективности Учет стохастики в норме дисконта Когда введение премии за риск обоснованно? Когда введение премии за риск нецелесообразно? Когда введение премии за риск не отвечает представлению о риске? Когда введение премии за риск приводит к ошибкам?

Оценка эффективности инвестиционного проекта

Метод используется для грубой и быстрой отбраковки инвестиционных проектов на первых стадиях рассмотрения. Все статические методы имеют общие недостатки: Следовательно, в процессе расчета сопоставляются заведомо несопоставимые величины; — показателем возврата инвестированного капитала чаще всего принимается только прибыль.

Концептуальная схема оценки эффективности инвестиционного проекта курсовая по экономике. Скачать документ.

Похожие главы из других работ: Анализ эффективности деятельности предприятия АО"АИЖК по Тюменской области" Накопленный опыт позволил выделить следующие методы работы с финансовой отчетностью: Инвестиционное проектирование в России: Инновационная деятельность предприятия В основе оценки эффективности проекта лежит сравнительный анализ объема предлагаемых инвестиций и будущих денежных поступлений.

Сравниваемые величины относятся в большинстве случаев к различным временным периодам Методы оценки инвестиционных проектов Для осуществления и реализации инвестиционной идеи, как правило, образуется инвестиционный проект, в котором заложены и отражены все особенности предстоящего проекта и вся необходимая информация для инвесторов Оценка плановой эффективности инвестиций, вложенных в производство на примере ОАО"Мясокомбинат Находкинский" В настоящее время в европейских странах и в США существует ряд методов оценки эффективности инвестиций.

Их можно разделить на две основные группы: Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта с учетом фактора риска Статические методы оценки экономической эффективности инвестиций относятся к простым методам Оценка эффективности инвестиционного проекта Динамические методы основаны на дисконтировании денежных потоков, то есть на процедуре приведения разнесенных во времени показателей к одному моменту обычно к начальному году. Прогноз экономического развития предприятия Основными методами расчета величины денежного потока являются прямой, косвенный и матричный методы.

Оценка денежного потока прямым методом. Анализ движения денежных средств прямым методом позволяет судить о ликвидности предприятия

Оценка инвестиций

Смысл общей оценки инвестиционного проекта заключается в представление всей информации о последнем в виде, позволяющем лицу, принимающему решение, сделать заключение о целесообразности или нецелесообразности осуществления инвестиций. В этом контексте особую роль играет коммерческая оценка. Оценка коммерческой состоятельности - заключительное звено проведения предынвестиционных исследований.

Целью данной курсовой работы является изучение теоретических основ оценки эффективности инвестиционных проектов, а также разработка.

Критерии оценки инвестиционного проекта. Метод расчета чистого приведенного эффекта, чистой терминальной стоимости, индекса рентабельности инвестиции, внутренней нормы прибыли инвестиций и срока окупаемости. Рассмотрение особенностей инвестиционного процесса в Российской Федерации. Расчет индекса рентабельности инвестиций. Изучение методов оценки инвестиционных проектов. Определение срока окупаемости инвестиций.

инвестиционная привлекательность проекта реферат

С точки зрения масштабности проекты делятся на: Это целевые программы, содержащие несколько взаимосвязанных проектов, объединенных общей целью, выделенными ресурсами и отпущенным на их выполнение временем. Такие программы могут быть международными, национальными, региональными. Мегапроекты обладают рядом отличительных черт: С точки зрения срока реализации проекты делятся на:

Купить курсовую работу на тему «ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА», оценка , уникальность %. Скачать курсовую.

Теоретические основы эффективности инвестиционных проектов…4 Понятие инвестиционного проекта. Проблема привлечения инвестиций и осуществления инвестиционных проектов является необычайно актуальной для большинства российских предприятий. Актуальность объясняется необходимостью обновления основных фондов, вводом новых мощностей и освоением новых видов производств и деятельности. Осуществление инвестиционных проектов является одним из главных направлений развития предприятия.

Благодаря инвестициям расширяются объемы производства, осваиваются новые виды деятельности, поддерживается конкурентоспособность предприятия и требуемый уровень технологического развития. Целью данной курсовой работы является рассмотрение особенностей инвестирования в реальные активы и капиталовложения, а также проведение анализа конкретного инвестиционного проекта, способа его финансирования, определение его эффективности.

Это необходимо, для того чтобы определить целесообразность осуществления данного проекта и для принятия управленческого решения о включении данного проекта в инвестиционный план. В данной работе я главным образом остановлюсь на понятии инвестиционного проекта, его классификациях, методах оценки его эффективности и системе показателей применяемых для данных целей. Во второй главе будет рассмотрен реальный инвестиционный проект и посчитаны основные показатели оценки эффективности указанного инвестиционного проекта.

Для этого в работе проведен расчет ряда показателей, которые позволяют сделать вывод об экономической целесообразности осуществления данного инвестиционного проекта. Итак, перейдём к первой главе данной работы и начнём с теоретических основ эффективности инвестиционных проектов. Теоретические основы эффективности инвестиционных проектов.

В международной и уже в российской практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Если проект связан с привлечением инвестиций, то он носит название"инвестиционного проекта".

Управление проектами. Урок 4. Оценка эффективности инвестиционного проекта

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!